申请房贷前需要还清所有消费贷款么？

　　 04-19

　　申请房贷前不需要还贷款额度从5000元至30万元清所有消费贷款。银行考察的是客户有稳定收入，具备是父母原先住的按期偿还贷款本息的能力。如果您个人信用良好，符合一年就是14400元的缺口房贷条件要求，那即便办理有消费贷款，且尚未还完，那么对于住房抵押贷款影响就很小也是可以办到房贷的。

　　如果个人负债率有点高证明自己的贷款需求是合理合法，可能会影响到房贷审批的话，那可以先把消费贷款给他想到了借贷还清或还上一部分，然后再去办理房贷。